Zu verkaufen ein Renditeobjekt mit viel Potential mitten im Dorfplatz von Schindellegi / Feusisberg.

Durch die Umnutzung ist heute das Objekt Dorfstrasse 27 ein rein Wohngebäude, stets laufende Renovierungen und Erneuerungen haben das Objekt in einem sehr guten massiven Zustand erhalten. Weitere werterhaltende Investitionen wie Schmutzwasserleitungen und Meteorleitungen sind zum Teil saniert oder neue Leitungen verlegt worden.

Das Objekt ist mit seiner zentralen Lage und dem steuergünstigen Kanton in dem sich rasch entwickelnden Schindellegi / Feusisberg und der geschickten Raumaufteilungen ein spannendes und interessantes Renditeobjekt mit viel Weiterentwicklungs- Potential.Die Liegenschaft besteht aus 11 Einheiten und zwar aufgeteilt wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei komplett neu erstellte 2.-Zimmerwohnungen. Im 1. Obergeschoss befindet sich seitlich oberhalb der Aussentreppe eine 1.5-Zimmerwohnung mit separatem Eingang und einer sehr grossen Terrasse.
Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei 1.0-Zimmerwohnungen und eine 2.-Zimmerwohnung sowie zwei Studios. Das 3. Obergeschoss besteht aus einer Gemeinschafts- Küche und Badezimmer mit drei Einzelzimmer mit einer grosszügigen Terrasse.

Das Objekt ist zurzeit nicht vollständig vermietet bei einer Vollvermietung weist es aber eine Bruttorendite von über 5% auf.

Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.