Zu verkaufen ein Renditeobjekt oder ein Generationen Haus in Horw.

Die Liegenschaft am Hinterbachstrasse 19 in Horw, bestehend aus drei Parzellen, zwei der drei Parzellen sind ab-parzelliertes Landwirtschaftsland und Wald. Die Liegenschaft wurde 1957 erbaut und 1986 mit einem Garagen-Anbau ergänzt.
Das Mehrfamilienhaus umfasst zwei 4-Zimmerwohnungen sowie eine 3-Zimmerwohnung. Zudem stehen drei Garagenparkplätze zur Verfügung.
So ist je nach Interessen der neuen Eigentümerschaft für eine Nutzung durch Vermietung oder eigengebrauch der einzelnen Einheiten problemlos möglich.

Die Liegenschaft ist derzeit nicht vollständig vermietet, bei einer vollständigen Vermietung ist das Objekt mit einer Bruttorendite von über 5% ausgelegt.

In der Wohnung im Erdgeschoss sowie jener im Obergeschoss wurde die Küche und das Badezimmer erneuert. Die Wände sind verputzt und die Böden sind mehrheitlich mit Parkett ausgelegt.
Die Wohnung im Dachgeschoss befindet sich grösstenteils im Zustand aus dem Erstellungsjahr und ist dementsprechend demodiert. Die Wohnung verfügt über Teppich-sowie Plattenböden,
die Wände sind ebenfalls verputzt. Die Fenster in der ganzen Liegenschaft wurden im Jahr 2004 ersetzt.
Weitere Sanierungsarbeiten in den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wurden durch den Eigentümer vorgenommen.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Die Umgebung ist begrünt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. In der Umgebung befindet sich ein Gartenhaus.

Das Objekt ist mit seiner zentralen Lage, bestens geeignet als Wertanlage und Renditeobjekt.